Succesvolle verhuisketens? Onderzoek naar verhuispatronen in verschillende landsdelen.

Abstract

Door middel van het achterhalen van verhuisketens is het mogelijk om de werking van de woningmarkt in de praktijk te onderzoeken. De doelstelling van dit onderzoek is het analyseren van verhuisketens op regionale verschillen (‘Randstad’, ‘Overgangszone’ en ‘Overig Nederland’) in bepaalde periodes (2006 en 2009). Voor deze analyse is er een onderscheid gemaakt tussen drie verhuisde huishoudentypen, namelijk doorstromers, starters en migranten. Er wordt namelijk verwacht dat er een verschil is tussen de toegankelijkheid van bepaalde woningtypen voor deze drie typen verhuisde huishoudens. Uit de analyse blijkt dat er inderdaad verschillen zijn. Starters en migranten die op zoek zijn naar een woning hebben namelijk meer kans op een meergezinshuurwoningen dan op een eengezinskoopwoningen. Doorstromers profiteren juist het meest van de bouw van nieuwe eengezinskoopwoningen, deze woningen genereren namelijk een lange verhuisketen, oftewel veel doorstroming.