| dc.description.abstract | Ondanks het feit dat ruim 30% van de nieuwe woningen binnen bestaand stedelijk gebied worden gerealiseerd, is er toch een regelmatig terugkerende constatering dat deze ontwikkelingen moeilijk of niet van de grond komen, onder andere als gevolg van problemen met de financiële haalbaarheid. Er worden de laatste tijd veel voorstellen gedaan om de (financieel-economische) haalbaarheid van gebiedsontwikkelingsprojecten te vergroten, maar het ontbreekt bij deze bijdragen aan een grondige (empirische) analyse van het probleem. Het gesignaleerde probleem is dat de relatie tussen plankenmerken – in dit onderzoek onder andere ligging, bestemming en omvang – en de financieel-economische haalbaarheid van ruimtelijke projecten onvoldoende empirisch wordt ondersteund vanuit de (academische) literatuur. Gesteld wordt dat hetgeen erover bekend is zich beperkt tot ervaringen, anekdotes en casusonderzoek. Doordat in dit onderzoek een verkennende analyse is gemaakt van een groot aantal plannen en grondexploitaties, is dit inzicht wél verkregen. De hierbij horende doelstelling is om op zoek te gaan naar de relaties tussen plankenmerken en financiële parameters van ruimtelijke projecten, om zo meer inzicht te krijgen in de factoren die de financiële (on)haalbaarheid beïnvloeden. | |
