Op naar een vitale wijk. De bijdrage van tien jaar herstructurering in Malburgen voor wooncarrières, bewonersdifferentiatie en woongenot

Abstract

Onderzoek naar de effectiviteit van herstructurering blijkt een lastige aangelegenheid. De hoofdredenen hiervan zijn het ontbreken van een voor- en nameting en de afwezigheid van data waarmee causale relaties tussen de meetresultaten en de ingrepen aannemelijk kan worden gemaakt. Bovendien wordt bij het in beeld brengen van effecten van ingrepen in de woonomgeving zelden rekening gehouden met het beperkte schaalniveau waarop de woonomgeving door bewoners wordt ervaren. Op basis van gedetaileerde en omvangrijke verhuisbestanden en bewonersenquêtes door de jaren heen zijn in deze studie de effecten van de fysieke ingrepen en de woningdifferentiatie uitvoerig onderzocht. Hiermee is de effectiviteit van de herstructureringsaanpak in de wijk Malburgen in Arnhem geduid. De hoofdconclusies zijn dat de woningdifferentiatie in Malburgen effectief is geweest om midden- en hogere inkomens voor de wijk vast te houden en dat het leidt tot het versterken van de (sociaal-economische) bewonerssamenstelling van de wijk. Fysieke en funcionele ingrepen verhogen het oordeel van bewoners met hun woonomgeving. Bovendien zorgt de sloop van flats en de verkoop van huurwoningen voor een hoger oordeel van direct omwonenden over de (sociale) woonomgeving. In weerwil van eerdere kritische studies over de effecten en effectiviteit van herstructurering blijkt dat deze aanpak wel degelijk succesvol kan zijn op de oorspronkelijke doelstellingen van het beleid.