The willingness to pay for energy performance of houses in periods of increased energy costs

Abstract

Onlangs zijn de energiekosten aanzienlijk gestegen tot een recordniveau in 2022. Deze stijging van de energiekosten heeft gevolgen gehad voor huishoudens en in het bijzonder voor hun algemene kosten van levensonderhoud. Deze studie onderzoekt of de stijging van de energiekosten de betalingsbereidheid voor energieprestaties heeft beïnvloed. Specifiek onderzoekt het onderzoek de veranderingen in de betalingsbereidheid voor energieprestaties van huizen met behulp van een meervoudige regressiebenadering. Om de betalingsbereidheid voor energieprestaties te bepalen, maakt het onderzoek gebruik van de hedonische prijstechniek binnen de meervoudige regressieanalyse. De in dit onderzoek gebruikte dataset bevat informatie over huizenprijzen, locatie, woningkenmerken en een interactievariabele tussen energieprestatie en de transactiedatum. De gegevens die in dit onderzoek zijn gebruikt, omvatten woningtransacties binnen de gemeente Utrecht van januari 2013 tot maart 2023. Vervolgens is deze ontwikkeling van de betalingsbereidheid voor de energieprestatie van woningen gecorreleerd met de ontwikkeling van de energiekosten. De analyse laat een sterk verband zien tussen deze twee factoren, zoals blijkt uit een Pearson correlatiecoëfficiënt r van 0,678 met een driekwart vertraging. Deze correlatieanalyse bevestigt dat er inderdaad een verband is tussen de betalingsbereidheid voor energieprestaties en de schommelingen in energiekosten.