Verhuiswensen, een early warning voor leefbaarheid?

Abstract

Gemeente Almere is zich bewust dat de bouw van nieuwe wijken kan leiden tot een relatieve achteruitgang van bestaande wijken. Als kansrijke mensen verhuizen naar de nieuwbouw en hun plaats wordt ingenomen door minder kansrijke huishoudens, zal de sociaaleconomische samenstelling van de bestaande wijken veranderen. Op dit moment staan relatief veel woningen in de Almeerse wijk Tussen de Vaarten Zuid te koop en verhuizen relatief veel bewoners naar nieuwbouw. Tussen de Vaarten Zuid krijgt om deze redenen een early early warning door verwachte veranderingen in de leefbaarheidssituatie van de wijk als gevolg van de geplande nieuwbouwwijk Nobelhorst. De nieuwbouw zou het proces van depreciatie in Tussen de Vaarten Zuid versnellen. Dit roept de vraag op: wat is de motivatie van bewoners om hun woning te koop te zetten en in hoeverre speelt veranderende leefbaarheid hierin een rol? Deze vraag is beantwoord met behulp van analyse van bestaande literatuur over verhuiswensen en leefbaarheid, een kwantitatieve analyse van statistische bronnen en een kwalitatief empirisch onderzoek dat is uitgevoerd in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere.